Jusqu'à maintenant, les charges de chauffage collectif étaient calculées uniquement d'après la surface d'un logement. Avec la répartition individuelle des frais de chauffage, le montant des charges dépendra aussi de l'utilisation. Le déploiement se fait progressivement sur l'année 2025.

Quels travaux sont nécessaires ?

Habitat 25 a missionné la société TECHEM pour équiper les logements en chauffage collectif (environ 4200) de nouveaux dispositifs permettant l'individualisation des frais de chauffage.

• Un dispositif de relevé de votre consommation

Selon les immeubles, vous bénéficierez de répartiteurs directement positionnés sur vos radiateurs ou d’un compteur d’énergie dans les parties communes (parfois dans votre logement).

• Des vannes thermostatiques sur les radiateurs

Installées dans les logements qui n’en disposaient pas encore, elles vous permettront de régler précisément la température pièce par pièce. Certains radiateurs des couloirs, cuisines et salles de bains conserveront des vannes classiques.

Quel impact sur mes charges ?

• Nouveau calcul de vos charges de chauffage

Auparavant, seule la surface de votre logement était prise en compte pour le calcul des charges de chauffage. Désormais, votre consommation individuelle entrera également dans le calcul global.

• Modification de votre avis d’échéance

Une nouvelle ligne va apparaître sur votre avis d’échéance pour la location des compteurs d’énergie ou des répartiteurs.

• Réduction de votre consommation

Vous pouvez réduire de 15 % en moyenne vos consommations d’énergie grâce à l’individualisation des frais de chauffage.

Quand la répartition individuelle sera-t-elle en place ?

• Logement équipé en 2024
  • Du 1^er janvier au 31 décembre 2025, relevé de votre consommation individuelle grâce au répartiteur ou au compteur d’énergie.
  • En 2026, régularisation annuelle de charges 2025 selon votre consommation individuelle.
• Logement équipé en 2025
  • Du 1^er janvier au 31 décembre 2026, relevé de votre consommation individuelle grâce au répartiteur ou au compteur d’énergie.
  • En 2027, régularisation annuelle de charges 2026 selon votre consommation individuelle.

Chauffage, les bons gestes

• Les chaufferies sont réglées sur 19° en journée et 17° la nuit
• Baissez le chauffage lorsque vous quittez une pièce ou votre logement
• Installez des rideaux épais et fermez les volets en fin de journée pour éviter les déperditions de chaleur
• Placez des bas de portes sur celles donnant à l’extérieur
• Ne posez rien devant ou sur les radiateurs
• Dépoussiérez les radiateurs
• Aérez dix minutes chaque jour

Retrouvez les bons gestes pour économiser l'énergie et l'eau

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