C’est un immeuble de 59 appartements et de 9 étages qui a bénéficié en d’octobre 2017 d’un ambitieux programme d’amélioration. Isolation thermique, embellissement des appartements, réfection des parties communes. Depuis novembre 2018, les locataires bénéficient d’une habitation plus confortable, réhabilitée au niveau BBC Effinergie rénovation (classe énergie B).

Il est important de rappelé que durant ces travaux, un éclairage particulier a été mis sur la réfection de l’ascenseur, équipement central pour un immeuble de cette hauteur. Ce dernier a été remplacé et permet aujourd’hui aux habitants de l’emprunter du sous-sol au dernier étage.

Sur cette réhabilitation, une action forte a été entreprise par Habitat 25. En effet, pendant l’arrêt pour travaux de l’ascenseur, en septembre et octobre, Habitat 25 s’est efforcé de faciliter le quotidien de ses locataires de l’immeuble du 2 rue Lulli. En partenariat avec l’association Soliha et SME, l’entreprise en charge des travaux de réhabilitation, les besoins personnalisés de chaque famille ont été identifiés.

Ainsi, trois demi-journées par semaine, des agents d’Habitat 25 ont assuré le portage des courses ou des charges lourdes. Un local poussettes et vélos a été mis à disposition au rez-de-chaussée et des bancs, installés sur les paliers, ont permis aux habitants de se reposer entre les étages.

Travaux dans les logements

Le programme de travaux vise à améliorer l’attractivité des logements (remplacement des portes palières, remplacement des menuiseries extérieures, mise en conformité électrique, remplacement des éviers et meubles sous éviers en cuisine…), mais aussi à assurer la maîtrise des charges de chauffage par une amélioration de la performance énergétique de cet immeuble qui affichera un niveau de performance BBC Effinergie Rénovation.

Travaux dans les communs et extérieurs

Les travaux dans les communs ont été réalisés dans le but d’améliorer l’isolation thermique (isolation par l’extérieur des façades, étanchéité des toitures, mise aux normes de l’ascenseur) et acoustique. De nombreux embellissements (réfection des peintures des montées d’escaliers, remplacement des portes d’accès aux parties communes des caves et des locaux encombrants, remplacement des portes de caves individuelles, entre autres …) ont également été réalisés afin offrir à nos locataires, un meilleur cadre de vie.

Coût total des travaux 2 357 695 €

subvention FEDER (dérogatoire) 106 200 €

Prêt CDC 1 954 115 €

Fonds Office 297 380 €