1. Acheter un logement chez Habitat 25, comment ça se passe ?

Devenir propriétaire en 6 étapes.

• Consultez nos offres de logements à vendre.
• Contactez Habitat 25 pour organiser une visite du logement.
• Faites le point sur votre budget. Habitat 25 vous accompagne auprès de ses partenaires bancaires.
• Si votre intérêt est confirmé, déposez votre dossier de candidature et votre offre de prix avant la date limite.
• Habitat 25 étudie l’ensemble des dossiers de candidature.
• Si vous êtes retenu : signez le compromis de vente puis l’acte de vente chez le notaire.

2. Quels sont les logements mis en vente ?

Seuls les logements, vacants ou occupés, ayant plus de dix ans sont mis en vente.

3. Pourquoi acheter un logement social ?

Acheter un logement HLM, c’est bénéficier de conditions avantageuses :

• Pas de frais d’agence ou de négociation.
• Des partenariats bancaires.
• Un accompagnement personnalisé et adapté à votre projet immobilier.
• Sécurisation (garantie de rachat par Habitat 25 pendant dix ans).

4. Qui peut accéder à la propriété avec Habitat 25 ?

Tout le monde ! Toutefois, les locataires des bailleurs sociaux du Doubs sont prioritaires. L’équipe de vente vous accompagne tout au long du parcours d’achat.

5. Je souhaite acheter un logement Habitat 25 vacant, comment faire ?

En tant que locataire du parc social, vous êtes prioritaire à l’achat. Les offres sont disponibles sur le site web d’Habitat 25 (habitat25.fr). Il suffit de sélectionner la rubrique « Acheter » et de prendre contact avec l’équipe de vente.

6. Je suis locataire d'un logement social mis en vente, est-ce que je peux l'aider ?

OUI. Vous recevrez un courrier vous informant de la mise en vente de votre logement, sous réserve d’être
locataire de celui-ci depuis plus de deux ans. Si vous ne pouvez, ou ne souhaitez pas acheter ce logement, deux options s’offrent à vous :

• Déléguer votre droit à l’acquisition à l’un de vos enfants ou parents (selon ressources).
• Rester locataire de votre logement. Si votre logement est mis en vente, aucune obligation de déménager. Votre maintien dans les lieux est garanti.

7. Comment sont choisis les futurs acquéreurs d'un logement vacant ?

Chaque candidat doit déposer un dossier de candidature et formuler une offre de prix. Les candidats locataires des bailleurs sociaux du Doubs sont systématiquement prioritaires.

Deux hypothèses pour mieux comprendre :
Hypothèse n°1 : les offres sont supérieures ou égales au prix de vente → attribution par la Commission de Vente Les offres remises par les locataires des bailleurs sociaux du département restent prioritaires même si une offre de prix supérieure est déposée par un candidat extérieur. Si deux locataires des bailleurs sociaux du Doubs réalisent des offres équivalentes, le premier locataire à avoir déposé son offre est prioritaire.

Hypothèse n°2 : les offres sont inférieures au prix de vente → attribution par le Bureau du
Conseil d’Administration qui peut accepter ou refuser l’offre. Entre deux offres équivalentes, la candidature d’un locataire des bailleurs sociaux du département sera prioritaire. Entre deux candidatures de statut équivalent, priorité au premier à avoir déposé son offre.