1 an de travaux et plus de 2 millions d'euros, c'est ce qui aura été nécessaire pour procéder à l'amélioration de 24 logements mis en service en 1933, répartis dans 4 immeubles situés rue du Polygone et dont Habitat 25 est propriétaire.

Dans ces bâtiments situés au 8, 10,12 et 14 rue du Polygone et composés respectivement de 6 T3, 6 T4, 6 T5 et 6 T4, ce sont donc des travaux dans les logements, dans les parties communes et des travaux extérieurs qui ont été réalisés, pour le bien de nos locataires mais aussi de l'environnement.

En effet, les bénéfices sont nombreux. Grâce à l'installation de menuiseries et de volets roulants PVC, à l'isolation thermique par l'extérieur des façades ou encore au remplacement de l'étanchéité des toitures des garages, les locataires gagnent en confort thermique. Leurs charges se retrouvent également mieux maitrisées, notamment grâce à la rénovation complète des installations électriques, à la pose de chaudières à condensation et à la pose de robinetteries avec mousseur. Enfin, le rafraîchissement des peintures et boiseries dans les logements, la rénovation complète des halls d'entrée ainsi que la réfection complète des réseaux eaux usées et eaux pluviales permet une amélioration significative du cadre de vie.

D'un point de vue environnemental, les réhabilitations étant certifiées « NF Habitat BBC rénovation » et leur mix énergétique étant amélioré, les logements consomment très peu d'énergie.

Tout le monde y gagne !

Classe énergétique

Avant travaux

Après travaux

Une opération aux contraintes spécifiques

Pendant la phase de travaux, une contrainte particulière a dû être prise en compte dans le planning de chantier : la gestion des nids d'hirondelles.

Rue du Polygone niche effectivement une des plus grandes colonies d'hirondelles (considérée comme la plus grande de l'Est de la France), ce pourquoi Habitat 25 a collaboré avec la Ligue de Protection des Oiseaux (LPO) pour conserver la biodiversité autour du chantier. En plus des 122 nids artificiels qui ont donc été installés pour les 4 bâtiments concernés par la réhabilitation, 76 nids ont été installés pour le bâtiment situé 6 rue du Polygone.

Le financement

Coût total de l'opération : 2 047 925€ TTC.

• Subvention Grand Besançon Métropole : 59 420 €

• Etat - Plan de relance : 210 000 €

• Prêt CDC : 1 387 571 €

• Effilogis : 110 179 €
  

• Fonds propres : 280 755 €

Retrouvez toutes nos opérations de construction et de réhabilitation sur notre site www.habitat25.fr