SACHA - Habitat 25 et Néolia
Habitat 25 et Néolia sont les initiateurs et membres d'une Société Anonyme de Coordination (SAC). Présidence, vice-présidences constituent une gouvernance tournante sur un rythme de 3 ans. Le Conseil d'Administration respecte l'équilibre de chacun des membres de la SAC. Ce projet a remporté l'adhésion unanime des deux Conseils d'Administration et des instances représentatives du personnel des deux organismes.
Initié en avril 2019, le projet s'est concrétisé au début de l'année 2021.
Qu'est-ce que la Société Anonyme de Coordination entre Habitat 25 et Néolia ?
La Société Anonyme de Coordination est une Société qui regroupe des organismes de logement social. Objectifs : réaliser des actions communes en mutualisant les moyens techniques, les expériences et bonnes pratiques au bénéfice des territoires du Doubs et de leurs habitants.
Au rang des projets de mutualisation de la SAC Habitat 25 et Néolia, une synchronisation de leurs Plans
de Stratégie Patrimoniale. Une façon d'optimiser les démolitions et le relogement de nos clients locataires. Œuvrant sur des périmètres partagés, la vidéosurveillance, la médiation et bien d'autres thèmes
sont également des sujets possibles de coordination.
La SAC Habitat 25 & Néolia repose sur l'équilibre de la gouvernance et du capital entre les 2 structures :
elle n'est ni une fusion, ni une absorption.
Où intervient la SAC Habitat 25 et Néolia ?
La SAC aura son siège social à Besançon, chez Habitat 25. Son périmètre d'action se déploie sur le
territoire du Doubs.
Comment travaillent Habitat 25 et Néolia dans le cadre de la SAC ?
C'est une structure légère qui respecte l'identité et l'autonomie de chacun des organismes. Une structure sans salariés dédiés ni mouvements de salariés de l'une ou l'autre des structures vers la SAC. Habitat 25 et Néolia restent les seuls interlocuteurs de leurs clients et aucun transfert ni redistribution de patrimoine locatif ne modifie les périmètres d'action de chaque structure.
Quelques chiffres
Au total, la Société Anonyme de Coordination Habitat 25 & Néolia couvre un patrimoine de près de 27 000 logements locatifs répartis sur le territoire du Doubs, et au total avec le patrimoine des autres territoires de Néolia plus de 38 000 logements. Plus de 60 000 Doubistes sont logés par les deux organismes aux valeurs communes.
Un projet destiné à mieux répondre aux enjeux du territoire
Faire plus et mieux ensemble en termes de logement au bénéfice du territoire, des collectivités locales et des habitants, telle est la raison d'être de cette SAC. Les deux organismes offrent ainsi une réponse collective et coordonnée aux enjeux majeurs et complexes de la question du logement social en zones urbaines, périurbaines et rurales. Par ce rapprochement avec Néolia, Habitat 25 s'affranchit également de la contrainte édictée par la loi Elan qui impose un seuil de 12 000 logements aux bailleurs sociaux.